Archivos: Trámites

La cartografía emitida por la Dirección de Catastro, no será admitida para trámites que afecten el registro catastral del predio.

En el registro quedará en calidad de posesionario, en tanto esté vigente la reserva de dominio, por parte del órgano de gobierno. Ejemplo: Instituto de Vivienda del Estado de Colima / (nombre del posesionario)

1. Se realiza visita a campo de manera conjunta, firmando el solicitante los dos juegos de planos, confirmando la ubicación de los puntos a georeferenciar.
2. A partir de la visita a campo, se entrega la respuesta en dos días hábiles.

El predio debe de estar en condiciones regulares ante el Municipio para realizar el trámite; en caso contrario, la Dependencia informará de los lineamientos que deban cumplirse de acuerdo a la normatividad existente.

Contenido del plano del fraccionamiento

1. División de manzana y lotificación
2. Zonificación interna marcando los usos y destinos, indicando los tipos y densidad de edificación.
3. Áreas de cesión para destinos.
4. Medidas de los linderos de los lotes y superficies de cada uno de ellos, incluyendo los de cesión.
5. Claves de las manzanas y lotes, en su caso, asignados por la Autoridad Catastral.
6. Cuadro de cuantificación de áreas, en donde se especifique el número de lotes por manzana, su superficie, así como las correspondientes a sus vialidades y cesiones.
6. Propuesta de nomenclatura de vialidades y espacios públicos.
7. Poligonal y su cuadro de construcción del fraccionamiento con coordenadas georefenrenciadas.
8. Si se reserva fracción rústica poligonal de la totalidad del predio.
9. Cuadro de datos generales: nombre del fraccionamiento, escala, etc.
10. Archivo digitalizado (Autocad)

EJEMPLOS DE CÁLCULO DE COSTOS:

Fraccionamiento Densidad Baja con 100 predios.
Pago de la Asignación del Fraccionamiento
(15.76 X S.M )= $ 893.59
(0.27 X S.M.) X 100 = $ 1,530.90
Pago total = $ 2,424.49

Fraccionamiento Densidad Media con 100 predios.
Pago de la Asignación del Fraccionamiento (11.25X S. M. ) = $ 637.87
(0.18 X S. M.) x 100 = $ 1,020.60
Pago total = $1658.47

Fraccionamiento Densidad Alta con 100 predios.
Pago de la Asignación del Fraccionamiento ( 9.00 x S. M.)= $ 510.30
(0.09 X S.M.) X 100 = $ 510.30
Pago total = $ 1,020.60

Si es por medio de Resolución Judicial y no cuenta con domicilio o clave catastral, deberá presentar copia de la resolución y plano debidamente requisitado. Para su verificación